Tras
la publicación de una carta de algunos afectados del barrio de San Fernando, de
Lorca, en la que le pedían ayuda a la reina Sofía, el consistorio ha difundido
su análisis acerca de la situación del barrio, recordando las ayudas aportadas
a este colectivo. Además, han adjuntado un contrato-tipo que, según ellos, es
el que firmaron todos los habitantes de las viviendas prefabricadas, en el que
se comprometían a pagarse sus gastos de luz, agua y similares.
Reproduzco
la información difundida desde el Ayuntamiento, así como el modelo de contrato
que han adjuntado.
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El Ayuntamiento ha destinado hasta el momento más de 75.000 euros en
ayudas para los beneficiarios de las viviendas prefabricadas instaladas en
Sutullena
No tuvieron que pagar las acometidas ni de luz ni de agua, tampoco los
gastos de instalación, ni de electrificación y saneamiento interior de las
casas. Han recibido, además, ayudas por derribo de vivienda habitual y para
atender necesidades básicas, de forma periódica
17 de marzo de 2014. Ante la información difundida esta
mañana por parte de un particular referente a la situación de las viviendas
prefabricadas instaladas en Sutullena, desde el Ayuntamiento se quieren aclarar
los siguientes aspectos:
Ninguna
de las familias alojadas en estas viviendas tuvo que pagar su conexión a las
redes de luz ni agua. Este Ayuntamiento, consciente de la especial sensibilidad
de la cuestión, asumió el pago de todas y cada una de las acometidas de
suministros de todas las viviendas instaladas, incluyendo luz y agua.
En
el caso del abastecimiento de agua, el gasto de las acometidas fue asumido por
Aguas de Lorca a petición del Consistorio, mientras que para el abono de la
acometida eléctrica cada familia recibió una ayuda extraordinaria de 145'80
euros por parte de la Mesa Solidaria.
Este
pago se realizó a pesar de que los beneficiarios de las viviendas se habían
comprometido por escrito a pagar todos los gastos derivados del uso de los
servicios individuales de luz, agua, y otros análogos.
No
se ha cortado el suministro de agua a ninguna familia, según confirmación de la
empresa suministradora, y ello a pesar de que se vienen registrando reiterados
impagos, así como incidencias contra trabajadores de las empresas suministradoras
de servicios a quienes se les ha impedido realizar la lectura de los contadores
con reiteración. Este último hecho ha provocado que el importe de algunos
recibos sea alto, acumulándose en el mismo recibo la cantidad que debía haberse
pagado (en condiciones normales) en dos.
Los
beneficiarios de estas viviendas también se ahorraron todos los gastos
derivados de la instalación de las casas prefabricadas. Ese gasto también fue
asumido por parte del Ayuntamiento a través de la Mesa Solidaria, destinando a
tal fin la cantidad de 52.479'14 euros, incluyendo el pago de los gastos de
instalación, electrificación y saneamiento interior de la infraestructura.
Las
familias beneficiarias de estas viviendas han sido, son y serán atendidas por
parte de este Ayuntamiento cada vez que lo requieran, como ha ocurrido siempre.
Estas
familias, además de recibir ayudas para el pago de las acometidas de servicios,
han sido beneficiarias de ayudas por el derribo de vivienda habitual, ayudas
para el pago de necesidades básicas (recibos de luz y agua y adquisición de
alimentos) y derivadas, en su caso, al banco de alimentos. Estas ayudas, en
varios casos, aún están siendo percibidas por familias residentes en estas
viviendas.
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CONTRATO
DE CESIÓN A TÍTULO DE PRECARIO
El
11 de mayo de 2011, se produjo un fuerte terremoto de magnitud de 5'1 grados
según la escala de Richter, con epicentro en la sierra de La Tercia , a unos 7 Kilómetros del casco
urbano de la ciudad de Lorca, precedido de un movimiento sísmico de 4'5 grados
de intensidad. Estos movimientos sísmicos han estado seguidos a su vez de
múltiples réplicas de diferente intensidad.
La
intensidad de este terremoto produjo consecuencias catastróficas, entre las que
lamentablemente destaca el fallecimiento de nueve personas y varios centenares
de heridos. A ello se añaden importantes daños materiales en las viviendas y
edificios de la ciudad de Lorca, que han llevado al desalojo de miles de
personas y que requieren además de las actuaciones de emergencia que se están
llevando a cabo para paliar las consecuencias del terremoto, una actuación
inmediata destinada a paliar la necesidad del realojo de las personas afectadas
así como la adopción de las medidas necesarias para ello.
Vista
la magnitud inicial de este hecho ha provocado consecuencias catastróficas en el
núcleo urbano afectado, especialmente sobre las viviendas e infraestructuras de
la zona, y ha causado importantes daños materiales, se exige una acción
inmediata de los poderes públicos que contribuya al restablecimiento gradual de
la normalidad en la zona.
La
gravedad de los daños producidos en las viviendas de la zona hace necesario la
adopción de medidas extraordinarias respecto de la evacuación de las mismas y la
necesidad de realojo provisional de los damnificados.
La
necesidad de una actuación inmediata, como consecuencia del acontecimiento
catastrófico sufrido en Lorca, conlleva la adopción de medidas urgentes que
permitan el realojo provisional, en las casas prefabricadas instaladas a tal
efecto, de las familias damnificadas, mediante la formalización del presente
contrato de cesión a título de precario. Con tal motivo:
REUNIDOS
DE UNA PARTE: El Excmo. Sr. D. Francisco
Jódar Alonso, Alcalde de Lorca, y en representación del mismo, al amparo de lo
dispuesto en el artículo 124, 4º a) de la Ley de Bases del Régimen Local, 7/1985, de 2 de
abril.
DE OTRA PARTE: ***, con D.N.I. nº
***, vecino de Lorca.
COMPARECEN
Ambas partes y se reconocen
competencia y capacidad respectivamente para formalizar el presente contrato de
cesión a título de precario, y en su virtud
MANIFIESTAN
PRIMERO: Que el Excmo.
Ayuntamiento de Lorca es propietario de un conjunto de vivienda modular compuesto
por dormitorios, salón - comedor, cocina americana y cuarto de baño, instalada
en el Sector Urbanizado nº 12, Número Catastral ***, Término Municipal de Lorca,
con una superficie aproximada de 60,00 m2 , que comprende los
elementos que en anexo adjunto se relacionan.
SEGUNDO: Que los comparecientes
han convenido la cesión a título de precario del anterior conjunto modular en
la forma y condiciones que se establecen en las siguientes
ESTIPULACIONES
Primera: El Ayuntamiento de Lorca,
cede a ***, con D.N.I. nº ***, que acepta el uso del conjunto de vivienda
modular compuesto por dormitorios, salón - comedor, cocina americana y cuarto
de baño (casa prefabricada n° ***), antes descrito sin mediar pago de renta.
Segunda: La cesión se hace por un
período de DOCE meses a contar desde el día de la fecha. Si al final de dicho
período ninguna de las partes preavisare a la otra con una antelación de 30
días, se entenderá prorrogado el presente contrato, por períodos de SEIS MESES
de duración.
Tercera: En este acto, el
Ayuntamiento de Lorca cede la posesión material y directa del conjunto de
vivienda modular compuesto por dormitorios, salón - comedor, cocina americana y
cuarto de baño (casa prefabricada n° ***).
Cuarta: D. *** afirma conocer y
estar conforme con el estado en que se entrega el conjunto modular
comprometiéndose a ser diligente en su conservación y devolverlo en el mismo
estado al término del contrato.
Quinta: El precarista no podrá
arrendar el conjunto modular.
Sexta: En razón del carácter
gratuito del presente contrato, el precarista se obliga a pagar todos los
gastos derivados del uso de los servicios individuales de luz, agua, y otros
análogos.
Para que conste y surta los
efectos oportunos firman los comparecientes el presente contrato por triplicado
ejemplar en Lorca, a 5 de octubre de 2011.
Por el Excmo. Ayuntamiento de
Lorca ((firma))
El Cesionario ((firma))
ANEXO
Superficie total aproximada de la casa
prefabricada: 60'00 m2.
Las mismas están construidas con
las siguientes características:
Estructura metálica tubular
formada por distintos tipos de perfiles y vigas. Paredes exteriores y cubierta
en panel sándwich de 6 cm
de espesor. Suelos de 4 cm
de madera hidrófuga. Paredes interiores en Pladur 6 cm . Cerrajería exterior en
aluminio. Puertas interiores en Madera. Instalación eléctrica completa con
líneas independientes de fuerza y alumbrado con sus correspondientes magneto térmicos.
Instalación de fontanería completa, con tuberías y desagües de P.V.C,
sanitarios y agua caliente con termo eléctrico. Aire Acondicionado. Completamente
amueblada, incluyendo mobiliario de cocina, electrodomésticos y accesorios
cuarto de baño.
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